売る気がない方のための、営業電話なしの査定書
不動産査定書を、
売却前提なしで。
財産分与・遺産分割・共有名義整理などで使える不動産査定書を作成します。一括査定のような営業電話はありません。
まずは下の「査定書に含まれる内容」「流れ」「よくある質問」を確認してください。
本サービスの査定書は、不動産鑑定士による鑑定評価書ではありません。
入力前に、内容と使い方を確認できます。
売る気がない方のための、営業電話なしの査定書
不動産査定書を、
売却前提なしで。
財産分与・遺産分割・共有名義整理などで使える不動産査定書を作成します。一括査定のような営業電話はありません。
まずは下の「査定書に含まれる内容」「流れ」「よくある質問」を確認してください。
本サービスの査定書は、不動産鑑定士による鑑定評価書ではありません。
入力前に、内容と使い方を確認できます。
PROBLEM
査定書が必要なのに、
頼み先で困っていませんか？
財産分与で不動産査定書が必要
夫婦間の話し合いや専門家への相談時に、価格の目安を示したい。
相続で実家や土地の価格を把握したい
遺産分割や相続税の検討に向けて、まず客観的な査定書がほしい。
一括査定の営業電話は避けたい
複数社から電話が来たり、売却を前提に話が進むのは避けたい。
売却するつもりはまだない
価格だけ知りたいのに、不動産会社に売却意欲があると思われたくない
口頭の査定額では資料として弱い
話し合いに使うには、根拠が整理された書面が必要になる。
誰に頼めばいいか分からない
不動産会社、鑑定士、士業のどこに相談すべきか迷っている。
WORRY
査定書が必要なのに、
頼み先で困っていませんか？
財産分与で不動産査定書が必要
夫婦間の話し合いや専門家への相談時に、価格の目安を示したい。
相続で実家や土地の価格を把握したい
遺産分割や相続税の検討に向けて、まず客観的な査定書がほしい。
一括査定の営業電話は避けたい
複数社から電話が来たり、売却を前提に話が進むのは避けたい。
売却するつもりはまだない
価格だけ知りたいのに、不動産会社に売却意欲があると思われたくない
口頭の査定額では資料として弱い
話し合いに使うには、根拠が整理された書面が必要になる。
誰に頼めばいいか分からない
不動産会社、鑑定士、士業のどこに相談すべきか迷っている。
POSITION
売却営業のためではなく、
手続きに使うための査定書。
不動産査定書作成くんは、不動産を売るための一括査定サービスではありません。離婚協議・相続・共有名義整理などで、価格の目安を整理した書面が必要な方のためのサービスです。
売却予定がなくてもご利用いただけます。まずはメールで状況を確認し、必要な資料や作成可否をご案内します。
「売る気はない。でも査定書だけ必要」に対応します。
POSITION
売却営業のためではなく、手続きに使うための査定書。
不動産査定書作成くんは、不動産を売るための一括査定サービスではありません。離婚協議・相続・共有名義整理などで、価格の目安を整理した書面が必要な方のためのサービスです。
売却予定がなくてもご利用いただけます。まずはメールで状況を確認し、必要な資料や作成可否をご案内します。
「売る気はない。でも査定書だけ必要」に対応します。
REPORT
査定書に含める主な内容
査定額だけでなく、根拠や周辺情報も整理した査定書として使いやすい構成にします。
01
想定価格レンジ
現在の市場をもとにした査定額の目安
02
周辺の成約・売出事例
近隣で実際に動いている価格情報
03
公示地価・路線価との比較
公的な価格指標との照合
04
エリアの市場動向
需要・供給や地域特性の整理
05
価格算出の根拠
どのように査定額を見たかの説明
50
ページ程度
士業や家族との相談時に共有しやすい査定書として整理します。
REPORT
査定書に含める主な内容
査定額だけでなく、根拠や周辺情報も整理した査定書として使いやすい構成にします。
01
想定価格レンジ
現在の市場をもとにした査定額の目安
02
周辺の成約・売出事例
近隣で実際に動いている価格情報
03
公示地価・路線価との比較
公的な価格指標との照合
04
エリアの市場動向
需要・供給や地域特性の整理
05
価格算出の根拠
どのように査定額を見たかの説明
50
ページ程度
士業や家族との相談時に共有しやすい査定書として整理します。
USE CASE
こんな場面で使われています
売却のためではなく、手続きや話し合いのための査定書として活用できます。
離婚・財産分与
相続・遺産分割
共有名義の整理
家族会議・将来整理
USE CASE
こんな場面で使われています
売却のためではなく、手続きや話し合いのための査定書として活用できます。
離婚・財産分与
相続・遺産分割
共有名義の整理
家族会議・将来整理
FLOW
査定書作成までの流れ
最初の相談はかんたん。必要情報を確認してから、作成へ進めます。
フォーム入力
所在地・物件種別・利用目的・メールアドレスを入力します。
作成可否を確認
物件情報や用途をもとに、必要資料や進め方をご案内します。
査定書を作成
価格根拠を整理した査定書を作成し、メールでお届けします。
FLOW
査定書作成までの流れ
最初の相談はかんたん。必要情報を確認してから、作成へ進めます。
フォーム入力
所在地・物件種別・利用目的・メールアドレスを入力します。
作成可否を確認
物件情報や用途をもとに、必要資料や進め方をご案内します。
査定書を作成
価格根拠を整理した査定書を作成し、メールでお届けします。
COMPARE
一括査定や不動産会社への直接依頼との違い
同じ「無料査定」でも、目的とその後の連絡が大きく違います。
COMPARE
一括査定や不動産会社への直接依頼との違い
同じ「無料査定」でも、目的とその後の連絡が大きく違います。
IMPORTANT
ご利用前の注意事項
査定書は、離婚・相続・共有名義整理などの話し合いや専門家への相談時に使いやすいよう、不動産の査定額と根拠を整理する書面です。用途によって求められる書面の種類が異なるため、提出先や相談先が決まっている場合は、事前に必要条件をご確認ください。
鑑定評価書ではありません
不動産鑑定士が作成する鑑定評価書とは異なります。裁判所・税務署・金融機関などへ正式書類として提出する場合は、受理条件をご確認ください。
査定額は確定価格ではありません
査定額は市場データや周辺事例をもとにした目安です。実際の売買価格、分割額、税務上の評価額を保証するものではありません。
用途により内容を調整します
離婚協議、遺産分割、共有名義整理など、目的によって重視する項目が変わります。相談時に利用目的を確認したうえで案内します。
作成できない場合があります
物件情報が極端に不足している場合、特殊な権利関係がある場合、周辺事例が少ない場合などは、作成可否を確認してから進めます。
法律・税務判断は行いません
財産分与、相続税、登記、裁判手続きなどの判断は、弁護士・税理士・司法書士などの専門家へご相談ください。
秘密保持に配慮します
入力情報は査定書作成と連絡目的に使用します。家族や相手方、不動産会社へ無断で連絡することはありません。
「売却予定はないが、査定書だけ必要」という方向けのサービスです。売却営業を目的とした一括査定とは違い、まずは作成可否と必要情報をメールでご案内します。
IMPORTANT
ご利用前の注意事項
査定書は、離婚・相続・共有名義整理などの話し合いや専門家への相談時に使いやすいよう、不動産の査定額と根拠を整理する書面です。用途によって求められる書面の種類が異なるため、提出先や相談先が決まっている場合は、事前に必要条件をご確認ください。
鑑定評価書ではありません
不動産鑑定士が作成する鑑定評価書とは異なります。裁判所・税務署・金融機関などへ正式書類として提出する場合は、受理条件をご確認ください。
査定額は確定価格ではありません
査定額は市場データや周辺事例をもとにした目安です。実際の売買価格、分割額、税務上の評価額を保証するものではありません。
用途により内容を調整します
離婚協議、遺産分割、共有名義整理など、目的によって重視する項目が変わります。相談時に利用目的を確認したうえで案内します。
作成できない場合があります
物件情報が極端に不足している場合、特殊な権利関係がある場合、周辺事例が少ない場合などは、作成可否を確認してから進めます。
法律・税務判断は行いません
財産分与、相続税、登記、裁判手続きなどの判断は、弁護士・税理士・司法書士などの専門家へご相談ください。
秘密保持に配慮します
入力情報は査定書作成と連絡目的に使用します。家族や相手方、不動産会社へ無断で連絡することはありません。
「売却予定はないが、査定書だけ必要」という方向けのサービスです。売却営業を目的とした一括査定とは違い、まずは作成可否と必要情報をメールでご案内します。方向けのサービスです。売却営業を目的とした一括査定とは違い、まずは作成可否と必要情報をメールでご案内します。
OPERATOR
運営会社について
いい不動産業界を作る
ミカタ株式会社は「いい不動産業界を作る」を理念に掲げて2018年に設立しました。
不動産会社にとって有益な情報やサービスを提供。情報格差をなくし、営業マンのレベルを底上げ。
そして最終的なお客様であるエンドユーザーへ還元していくことを目的としています。
| 会社名 | ミカタ株式会社 |
| 法人番号 | 8010001196903（国税庁,経済産業省） |
| 設立 | 2018年12月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表取締役 | 荒川 竜介 |
| 顧問弁護士 | 東京スタートアップ法律事務所 |
| 許認可 | 有料職業紹介事業許可番号13-ユ-313327 |
| 顧問税理士 | アクレスト税理士事務所 |
| 顧問社労士 | セントラル社会保険労務士法人 |
| 所在地 | 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-15-2 内神田DNKビル5F |
OPERATOR
運営会社について
いい不動産業界を作る
ミカタ株式会社は「いい不動産業界を作る」を理念に掲げて2018年に設立しました。
不動産会社にとって有益な情報やサービスを提供。情報格差をなくし、営業マンのレベルを底上げ。
そして最終的なお客様であるエンドユーザーへ還元していくことを目的としています。
| 会社名 | ミカタ株式会社 |
| 法人番号 | 8010001196903（国税庁,経済産業省） |
| 設立 | 2018年12月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表取締役 | 荒川 竜介 |
| 顧問弁護士 | 東京スタートアップ法律事務所 |
| 許認可 | 有料職業紹介事業許可番号13-ユ-313327 |
| 顧問税理士 | アクレスト税理士事務所 |
| 顧問社労士 | セントラル社会保険労務士法人 |
| 所在地 | 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-15-2 内神田DNKビル5F |
FAQ
よくある質問
Q 売却する気がなくても依頼できますか？
A できます。離婚・相続・共有名義整理など、売却以外の目的で査定書が必要な方を想定しています。
Q 営業電話はありますか？
A 売却を迫る営業電話は行いません。必要な確認はメールを中心に進めます。
Q 不動産鑑定士の鑑定評価書と同じですか？
A 物件情報・周辺相場・成約事例・公的指標などをもとに参考価格を算出します。物件の状態や権利関係によって価格は変わるため、必要に応じて追加情報を確認します。
Q どんな用途で使えますか？
A 離婚協議、財産分与、相続、遺産分割、共有名義整理、家族会議などで価格の目安を共有する資料としてご利用いただけます。
Q 個人情報はどう扱われますか？
A 査定書作成と連絡目的のみに使用します。ご本人の同意なく第三者へ提供することはありません。
FAQ
よくある質問
Q 売却する気がなくても依頼できますか？
A できます。離婚・相続・共有名義整理など、売却以外の目的で査定書が必要な方を想定しています。
Q 営業電話はありますか？
A 売却を迫る営業電話は行いません。必要な確認はメールを中心に進めます。
Q 不動産鑑定士の鑑定評価書と同じですか？
A 物件情報・周辺相場・成約事例・公的指標などをもとに参考価格を算出します。物件の状態や権利関係によって価格は変わるため、必要に応じて追加情報を確認します。
Q どんな用途で使えますか？
A 離婚協議、財産分与、相続、遺産分割、共有名義整理、家族会議などで価格の目安を共有する資料としてご利用いただけます。
Q 個人情報はどう扱われますか？
A 査定書作成と連絡目的のみに使用します。ご本人の同意なく第三者へ提供することはありません。